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Noailles (19600)

Maison 11 pièce(s) 6 chambre(s) 232 m²

2
12113 m²
2
399 900 €
Réf 255

L'agence Bosredon vous propose cette maison d'architecte dans un environ naturel avec piscine, terrain de tennis et dépendance potentielement à louer avec un grand garage pour camping car.

La maison principale semi-entêrrée est distribuée sur deux niveaux. De plain pied vous trouverez un ensemble de lieux cosys qui composent la pièce à vivre de plus de 53m² complétée par une véranda lumineuse, 3 chambres, salle de bains, 2 toilettes complètent le 1er niveau . Au rez de jardin nous avons 3 chambres de plus , salle de bains , toilettes ainsi qu'une pièce "Bien être" avec sauna, jacuzzi , solarium et douche, un grand couloir avec de multiples placards donne accès au garage et son coin atelier.

Cette propriété à 10mn de Brive la Gaillarde implantée sur plus d'un hectare ne pourra que ravir les amoureux de la nature.

Pour tous renseignements complémentaires tel : 06.22.03.89.15 Philippe Gaultier


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 232 m²
  • carrez 230 m²
  • terrain 1,21 ha
  • séjour 53 m²
  • 6 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1973
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 2 garage(s)
  • 2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 7.70 m²
  • WC 1.50 m²
  • cuisine 15.10 m²
  • salon/sejour 53 m²
  • salle de bain 4.8 m²
  • véranda 21.60 m²
  • chambre 12.50 m²
  • chambre 14 m²
  • chambre 12.90 m²
  • 10 m²

Etage -1

  • chambre 11.40 m²
  • chambre 11.50 m²
  • chambre 14.30 m²
  • salle de bain 4.65 m²
  • 14.50 m²
  • 25 m²
  • garage 28.50 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 399 900 €
Prix net vendeur 375 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 375 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,64 %
Taxe foncière annuelle 1 488 €

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