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Pinsac (46200)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 210 m²

Name: Maison 6pièce(s) 4chambre(s) 210 m² Pinsac (46200)
Brand: AGENCE SOUILLAC
Price: 384900 EUR
Availability: InStock

14750 m²

384 900 €

Réf 92

MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN ET ACCÈS DIRECT A LA RIVIÈRE DORDOGNE
À vendre : nous sommes heureux de vous proposer à PINSAC (46200) dans un environnement bucolique, sans vis à vis, cette maison en pierre de 6 pièces - d'env. 210 m² Elle offre de plain-pied une belle pièce commune avec insert, une cuisine indépendante, 4 chambres, 1 salle de bains-douche, une salle d'eau, 2 toilettesUne cuisine d'été donnant sur terrasse avec piscine et vue sur la DORDOGNELe tout sur un terrain arboré d'env. 1 hectare 4 750 .
Lien vers la visite virtuelle de ce bien : https://www.youtube.com/watch?v=Xh-xT-6VDIo
Une dépendance en pierre a finir d'aménager selon vos goûts (sans eau, sans électricité)
Un grand garage est prévu pour stationner votre véhicule.
Une école primaire est implantée dans la commune. Côté transports, il y a la gare Souillac à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A20 à 4 km. On trouve une boulangerie dans les environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Hélène BOSREDON 05.65.37.84.41 _ 06 75 29 15 36

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 630 € et 3 580 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 210 m²
carrez 210 m²
terrain 1,48 ha
séjour 52 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 52 m²
cuisine 25 m²
chambre 11 m²
chambre 13 m²
chambre 15 m²
chambre 25 m²
salle de bain 10 m²
salle d'eau 5.5 m²
WC 1.5 m²
cuisine 50 m²
garage 43 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 384 900 €

Prix net vendeur 365 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 365 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,45 %

Taxe foncière annuelle 1 182 €

AGENCE SOUILLAC

06 75 29 15 36

transaction@toutlimmobilier.fr

50 Boulevard Louis Jean Malvy 46200 Souillac

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