Avec plus de 45 ans d’expérience dans l’immobilier local, notre agence vous accompagne dans la gestion complète de vos biens, en vous apportant sécurité, sérénité et proximité.
Sécurité de vos revenus locatifs
Nous effectuons une sélection rigoureuse des candidats en analysant leur stabilité et leur solvabilité. Nous assurons l’encaissement et le reversement des loyers, tout en vous protégeant contre les risques d’impayés grâce à nos contrats d’assurance compétitifs qui s’intitule « Garantie des loyers impayés ». Ceux-ci couvrent notamment :
•Les loyers impayés et les charges dès le 1er mois (aucun délai de carence ou de franchise),
•Les détériorations causées par le locataire : remboursement des réparations dues aux dégradations,
•La protection juridique : accompagnement et couverture des frais en cas de litige avec le locataire,
•Les périodes d’inoccupation de votre logement : compensation financière si le logement reste vide après un départ imprévu d’un locataire.
Cette garantie coute entre 2.5% à 5% du montant du loyer annuel mais est déductible des impôts.
Accompagnement réglementaire et technique
La réglementation évolue sans cesse et peut parfois être complexe. Nous vous guidons dans :
•La réalisation des diagnostics obligatoires (DPE et autres diagnostics techniques),
•Le respect des normes en vigueur,
•Les demandes d’autorisation préalable de mise en location « Permis de louer », arrêté municipal du 6 juin 2018 et mise en vigueur au 1er janvier 2019 (à Souillac),
•Le suivi des obligations légales et administratives liées à la location.
La force de la FNAIM
En tant que membre de la Fédération Nationale de l’Immobilier (FNAIM), notre agence s’engage à respecter un code d’éthique et de déontologie qui garantit transparence, sérieux et professionnalisme.
Cela signifie pour vous :
•La certitude d’être accompagnés par des professionnels formés en continu,
•La sécurité de confier vos projets immobiliers à une agence reconnue et encadrée par la première organisation professionnelle de l’immobilier en France.
Un partenaire de confiance au quotidien
De la rédaction du bail jusqu’à la remise des clés, nous veillons à sécuriser chaque étape de la location. Nous assurons un suivi administratif et technique régulier, et vous tenons informés en toute transparence de la gestion de votre bien.
Une qualité de service éprouvée
Notre savoir-faire et notre passion du métier, associé à nos années d’expérience, nous permettent de vous garantir une gestion efficace, sécurisée et adaptée à vos attentes.
