Souillac (46200)

7 pièces - 180 m²

Maison atypique avec vue dominante – Souillac Vallée de la Dordogne

339 000 €

Ref : 312

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Dans un quartier recherché de Souillac, découvrez cette maison de caractère d'environ 180 m², offrant une architecture originale en demi-niveaux, de beaux volumes et une vue dominante sur son environnement.

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour/salon chaleureux avec cheminée ainsi que d'une buanderie. Quelques marches mènent à un espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Sur un autre demi-niveau, vous trouverez une bibliothèque ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau.

Une pièce de passage dessert en contrebas un studio indépendant et, à l'étage supérieur, une agréable salle de détente avec billard, idéale pour les moments de convivialité.

La maison dispose également d'une cave.

Implantée sur un terrain d'environ 3 542 m² pentu avec plusieurs paliers, elle bénéficie d'un cadre privilégié et d'un terrain de tennis, un véritable atout pour les amateurs de sport et de plein air.

Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, complété par une climatisation dans certaines pièces. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants et l'assainissement est individuel.

Bien atypique, offrant de multiples possibilités d'aménagement, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Souillac.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contact Agence BOSREDON immobilier 05 65 37 84 41 - 06 75 29 15 36

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 46200

surface terrain 3 547 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 4

Vue DOMINANTE SUR SOUILLAC

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 28

Terrain piscinable OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 339 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 315 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,62 %

Taxe foncière annuelle 3 558 €

Rez de chaussée

entrée 3 m²

cuisine 11 m²

salon/sejour 32 m²

buanderie 5 m²

dégagement 7 m²

Etage 1

chambre 11.50 m²

chambre 11.30 m²

palier 3.4 m²

salle de bain 5.5 m²

WC 1.5 m²

Etage 2

dégagement 5 m²

chambre 14 m²

SDE-WC m²

bureau 11.50 m²

pièce 7 m²

pièce à vivre 32 m²

salle d'eau-wc 5.5 m²

Etage 3

chambre m²

grenier 7 m²

Etage -1

cave 28 m²

Etage 4

tennis m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 06 75 29 15 36

E-mail transaction@toutlimmobilier.fr

Adresse

50 BOULEVARD LOUIS JEAN MALVY 46200 Souillac

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