Exclusivité

Souillac (46200)

190 m²

INVESTISSEMENT LOCATIF À SOUILLAC 46– 4 LOGEMENTS LOUÉS !

259 250 €

Ref : 206

Découvrir le bien

Situé à Souillac, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet immeuble en pierre en très bon état général constitue une belle opportunité pour un investissement locatif.

Il se compose de 4 logements : 2 studios et 2 appartements T3, tous actuellement loués, permettant de bénéficier de revenus locatifs immédiats.

Loyers actuels charges comprises : 331 €, 333 €, 546 € et 534 €, soit 1 744 € par mois et 20 928 € par an.

Chaque logement dispose d’un chauffage électrique individuel, d’un chauffe-eau électrique, de menuiseries en double vitrage et de compteurs individualisés.

Un immeuble bien entretenu, alliant le charme de la pierre à des prestations fonctionnelles, idéal pour un investisseur à la recherche d’un placement locatif avec des locataires déjà en place.

Contact Agence BOSREDON : 05 65 37 84 41

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 46200

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 1

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 259 250 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,02 %

Taxe foncière annuelle 3 192 €

Rez de chaussée

studio rdc gauche 27.63 m²

studio rdc droite 27.35 m²

Etage 1

appartement T3 68 m²

Etage 2

55.68 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 75 29 15 36

E-mail transaction@toutlimmobilier.fr

Adresse

50 BOULEVARD LOUIS JEAN MALVY 46200 Souillac

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