Le Roc (46200)

7 pièces - 164 m²

Maison avec piscine, grand terrain plat et grange en pierre – Le Roc 46

248 000 €

Ref : 267

Découvrir le bien

Au cœur d'un environnement calme et agréable, sur la commune du Roc, cette maison d'environ 160 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié sur un terrain plat de 5 157 m² avec piscine.

L'entrée dessert un séjour/salon avec insert, ouvert sur une terrasse permettant de profiter pleinement des extérieurs. La cuisine est indépendante. Une chambre avec douche et lavabo ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied.

À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle de bains avec douche et un WC indépendant.

À l'extérieur, le terrain plat constitue un véritable atout, offrant de nombreux espaces de détente, de jeux ou de jardinage. La piscine s'intègre parfaitement dans cet environnement paisible et verdoyant.

Une grange en pierre non attenante d'environ 100 m² au sol, raccordée à l'électricité, complète l'ensemble. Elle pourra accueillir un atelier, du stockage, des véhicules ou encore un projet d'aménagement selon vos envies.

Une propriété offrant de belles possibilités d'évolution, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme et un cadre de vie proche de la nature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact Agence BOSREDON
05 65 37 84 41 – 06 75 29 15 36

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 46200

surface terrain 5 157 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Cave OUI

Surface cave (m²) 65

Année de construction 1989

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 248 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,83 %

Taxe foncière annuelle 1 518 €

Rez de chaussée

entrée 5 m²

salle à manger 20 m²

salon 23 m²

cuisine 13 m²

chambre 15 m²

WC 2.5 m²

grange 100 m²

Etage 1

chambre 17 m²

chambre 18 m²

chambre 14 m²

bureau 8.7 m²

salle de bain 12 m²

Etage -1

cave 65 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 75 29 15 36

E-mail transaction@toutlimmobilier.fr

Adresse

50 BOULEVARD LOUIS JEAN MALVY 46200 Souillac

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