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Lachapelle-Auzac (46200)

4 pièces - 90,15 m²

Chalet de 90 m² dans un golf à LACHAPELLE AUZAC 46200

157 400 €
Ref : 164
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Situé dans un complexe convivial et  sécurisé pour les enfants avec piscines, courts de tennis et golf 18 trous, ce chalet bois est livrée clés en main. Il  offre la possibilité de louer et comporte donc une vaste gamme de services disponibles qui permettent une organisation optimale pour gérer votre patrimoine pendant vos absences. Chalet spacieux et récemment rénové à une haute spécification comprenant : Rez-de-chaussée. Salon / salle à manger carrelé. Cuisine aménagée et équipée : . Salle d'eau, wc , .  Volet sur toutes les fenêtres. Grande terrasse ensoleillée Chauffage .  Air conditionné dans les chambres. Premier étage : Salle de bain  et WC . 2 chambres -  dont 1 chambre parentale spacieuse et lumineuse avec portes fenêtres donnant sur balcon . Parking individuel pour deux véhicules, porche et hall d'entrée. Abris spacieux avec électricité. Les jardins sont entretenus par des jardiniers professionnels Sont fournis : le réseau électrique, l'eau, le téléphone, la télévision par satellite (Sky Sports). Le Souillac Golf & Country Club est situé dans la célèbre "Vallée de la Dordogne" près de la ville historique de Sarlat et du site de Rocamadour inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO. Le Club est à 10 minutes de Souillac, ville qui offre une gamme complète de services : commerces, médecins, dentistes, écoles ainsi qu'un marché hebdomadaire toute l'année. Le bien à avantageusement est idéalement situé dans le complexe de golf à proximité des installations centrales, 1er tee et la piscine principale du club, il bénéficie également de la piscine du hameau Les Orchidées où il se trouve. Accès par avion (aéroport à 15 kms desservant Paris, Londres et d'autres capitales européennes), par autoroute (à 25 kms carrefour des autoroutes A20 – Paris Toulouse et A89 – Lyon Bordeaux) ou par train. Le département du Lot est célèbre pour sa gastronomie, son vin (Cahors) et ses villages pittoresques. Il offre une multitude de possibilités de loisirs : marche, vélo, golf, équitation, de nombreuses visites historiques et culturelles de châteaux et jardins, et de très belles promenades sur les marchés de la région. ------ Copropriété de 29 lots Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr 
Contact Hélène BOSREDON 05 65 37 84 41 - 06 75 29 15 36

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 46200
Surface loi Carrez (m²) 90,15 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Année de construction 1990
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
Quote Part annuelle des charges 4 900 €
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 157 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 145 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,55 %
Taxe foncière annuelle 900 €
Rez de chaussée
salon/sejour 41.39 m²

chambre 9.24 m²

salle d'eau 3.92 m²

entrée 3.61 m²

Etage 1
palier 1.98 m²

chambre 14.27 m²

chambre 8.55 m²

salle de bain 2.54 m²

2.1 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 75 29 15 36
Adresse
50 BOULEVARD LOUIS JEAN MALVY 46200 Souillac

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