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Lachapelle-Auzac (46200)

Maison 8 pièce(s) 4 chambre(s) 168 m²

Name: Maison 8pièce(s) 4chambre(s) 168 m² Lachapelle-Auzac (46200)
Brand: AGENCE SOUILLAC
Price: 225000 EUR
Availability: InStock

2575 m²

225 000 €

Réf 161

MAISON 8 PIÈCES (168 m²) sur les hauteurs de Souillac 46200
À 20 mn de Brive-la-Gaillarde, sur la commune de Lachapelle Auzac nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 8 pièces,168 m² sur un terrain de 2575 m²

Au 1er niveau, une cuisine aménagée équipée, un beau séjour avec cheminée, quatre chambres, salle d'eau, WC, une terrasse couverte.
Au sous sol,1 chambre,1 bureau, 1 cellier, 1 salle d'eau et WC, deux très grands garages ainsi qu'une grande pièce ouverte sur une cuisine d'été vous laissant multiples solutions d'utilisation(appartement indépendant, profession libérale...etc
une terrasse de 30 m² bétonnée sur l'arrière de la maison
Pour les transports nous trouvons à 50 mètres de la maison un ramassage scolaire, à moins de 10 minutes en voiture lare de SOUILLAC et l'autoroute A20 est accessible à 2 km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Hélène BOSREDON à Souillac vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. 0622038915 - 05 65 37 84 41

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 620 € et 3 610 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 168 m²
terrain 2 575 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1984
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (climatisation)
2 garage(s)
5 parking(s)
exposition Est-Ouest
2 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

entrée 6.00 m²
chambre 16.64 m²
chambre 13.83 m²
chambre 13.36 m²
cuisine 14.24 m²
WC 1.62 m²
7.45 m²
9.12 m²
chambre 7.92 m²

Rez-de-chaussée

garage 35.50 m²
garage 43 m²
WC 1.80 m²
cellier 9.30 m²
bureau 13.32 m²
chambre 13.45 m²
6 m²
43 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 225 000 €

Prix net vendeur 210 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,14 %

AGENCE SOUILLAC

06 75 29 15 36

transaction@toutlimmobilier.fr

50 Boulevard Louis Jean Malvy 46200 Souillac

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