Martel (46600)

3 pièces - 90 m²

Maison centre historique de Martel 46

175 000 €

Ref : 293

Découvrir le bien

Au cœur de la cité médiévale de Martel (46), dans un quartier prisé, découvrez cette charmante maison en pierre à la couverture en ardoise, pleine de caractère et d’authenticité.

D’une superficie d’environ 90 m², cette maison atypique séduira les amateurs de biens uniques. Son agencement original se compose de quelques marches menant à une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux. D’autres niveaux desservent une buanderie, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un accès direct à un petit jardin intimiste, idéal pour profiter des beaux jours.

À l’étage, vous trouverez une première chambre, une salle d’eau avec WC, puis une seconde chambre donnant accès à une troisième en mezzanine, offrant la possibilité d’être aménagée en espace indépendant selon vos besoins (chambre d’amis, location saisonnière, bureau…).

Située en plein centre de Martel, ville touristique prisée, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, restaurants, services).

Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale pleine de charme que pour un pied-à-terre ou un investissement en location saisonnière.

Une opportunité rare dans un cadre historique exceptionnel !

Diagnostics en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

ontact Agence BOSREDON 05 65 37 84 41 - 06 75 29 15 36

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 46600

surface terrain 83 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 175 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 162 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,02 %

Rez de chaussée

séjour/cuisne 23 m²

buanderie 15 m²

salle d'eau 2.4 m²

Etage 1

chambre 14.5 m²

chambre 15 m²

salle d'eau 2.5 m²

Etage 2

chambre 16.5 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 75 29 15 36

E-mail transaction@toutlimmobilier.fr

Adresse

50 BOULEVARD LOUIS JEAN MALVY 46200 Souillac

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