Payrac (46350)

133 m²

maison de village avec 2 logements à Payrac 46350

152 000 €

Ref : 143

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Située dans le charmant bourg de Payrac avec toutes commodités, proche de Rocamadour, Padirac et vallée de la Dordogne, cette maison de 1973 est une opportunité idéale pour un investissement locatif ou pour résidence principale avec revenus. Elle se compose de deux appartements indépendants pour env. 160 M2
En rez-de-chaussée : Appartement F2 d'environ 45 m2 (conso: E, GES B)avec cour. Actuellement loué (440.32€+30€ de charges).A l'étage : Appartement F3 d'environ 83m2 (conso : D - GES B ) grand séjour lumineux avec cheminée donnant sur une véranda et vue sur campagne, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains et toilette; garage et cour.Rentabilité brute 7.6 %
LIEN VIDÉO : https://youtu.be/2IavW_ANUp0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
CONTACT Hélène BOSREDON 05 65 37 84 41 - 06 75 29 15 36

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 46350

Surface habitable (m²) 133 m²

Surface loi Carrez (m²) 80 m²

Nombre de chambre(s) 2

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Cave NON

Année de construction 1973

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Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 152 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 139 250 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,16 %

Taxe foncière annuelle 1 423 €

Rez de chaussée

appartement T2 53 m²

garage 52 m²

Etage 1

salon/sejour 28 m²

cuisine 14 m²

chambre 11.6 m²

salle de bain 6 m²

WC 1.7 m²

chambre 12.8 m²

véranda 9.5 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 06 75 29 15 36

E-mail transaction@toutlimmobilier.fr

Adresse

50 BOULEVARD LOUIS JEAN MALVY 46200 Souillac

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