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Vayrac (46110)

4 pièces - 120 m²

Maison de bourg à VAYRAC 46

119 325 €
Ref : 119
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Venez découvrir cette maison atypique d'environ 120 m2, rénovée.
En rez-de-chaussée, pouvant convenir pour un commerce ou profession libérale, une pièce donnant sur la rue, un WC et une cuisine avec accès sur l'arrière.Au 1er étage une chambre  et un séjour avec un magnifique plancher bois.Au 2ème étage, une cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie, une salle de bains avec WC ainsi qu'une mezzanine servant actuellement de chambre.

Terrain non-attenant de 39m2.

Sur le côté technique:Chauffage électrique et poële à granules.Toiture refaite en 2017. Fen^tres en bois double vitrage.Excellente isolation.Assainissement collectif.Le petit plus: un espace vert non attenant pour les beaux jours.
Il y a trois établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, comme l'École Élémentaire Publique ou le Collège du Puy d'Issolud et une structure d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, on trouve la gare Vayrac dans un rayon de 1 km. L'autoroute A20 est accessible à 14 km. Le cinéma Foyer Rural vous attend à quelques minutes à peine pour vos loisirs, de même qu'un tennis. Il y a aussi trois restaurants, quatre commerces, deux boulangeries, un supermarché, deux boucheries-charcuteries et un bureau de poste. Le marché Place de la Mairie anime le quartier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contact Hélène BOSREDON 05 65 37 84 41 - 06 75 29 15 36


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 46110
Surface habitable (m²) 120 m²
Surface loi Carrez (m²) 120 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Granules
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Murs mitoyens 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 119 325 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,48 %
Taxe foncière annuelle 706 €
Rez de chaussée
cuisine 19 m²

chambre 18 m²

WC

Etage 1
salon/sejour 19 m²

chambre 18 m²

Etage 2
salon/sejour 30 m²

salle de bain 7 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 75 29 15 36
Adresse
50 BOULEVARD LOUIS JEAN MALVY 46200 Souillac

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