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Sous-compromis
Gignac (46600)

4 pièces - 113,50 m²

maison de village en pierre au cœur de Gignac 46

163 000 €
Ref : 254
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Au cœur du bourg de Gignac, à 10mns de Cressensac, dans le Lot, cette maison en pierre à la couverture en ardoise offre une atmosphère authentique et pleine de caractère. La pièce de vie, traversante et lumineuse, s’organise autour d’une cuisine ouverte entièrement équipée et d’un cantou traditionnel doté d’un polyflamme, véritable atout pour chauffer l’ensemble de la maison. Depuis cet espace, on accède directement aux jardins situés de chaque côté de la bâtisse.
Un demi-niveau accueille un palier, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. À l’étage, un vaste dégagement dessert deux chambres, tandis que quelques marches supplémentaires mènent à une troisième chambre, à l’écart. Les murs en pierre apparente et les poutres intérieures soulignent le charme et l’authenticité de cette maison de village.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contact Hélène BOSREDON 05 65 37 84 41 - 06 75 29 15 36

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 46600
surface terrain 598 m²
Surface loi Carrez (m²) 115 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Cheminée
Format de chauffage Central
Cave OUI
Surface cave (m²) 22
Année de construction 1814
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 163 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,67 %
Taxe foncière annuelle 852 €
Rez de chaussée
salon/sejour 49 m²

cave 22 m²

Etage 1
salle de bain 14 m²

chambre 13.5 m²

palier 22 m²

WC 1.4 m²

Etage 2
chambre 13.2 m²

chambre 9 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 06 75 29 15 36
Adresse
50 BOULEVARD LOUIS JEAN MALVY 46200 Souillac

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