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Exclusivité
Cahors
(46000)
1 pièces - 42,23 m²
T2 AVEC BALCON, PARKING ET PISCINE CAHORS
89 990 €
Ref : 328
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À seulement 10 minutes du centre-ville de Cahors, découvrez cet agréable appartement T2 situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée dans un environnement calme et verdoyant.
L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine récente ouverte sur le séjour, donnant directement accès à un balcon. L’espace nuit comprend une chambre ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Une place de parking privative complète ce bien.
La résidence bénéficie également d’une piscine commune, un véritable atout pour profiter des beaux jours dans un cadre agréable à la campagne, tout en restant à seulement quelques minutes de Cahors.
Un investissement locatif déjà en place : l’appartement est vendu avec son locataire, permettant à l’acquéreur de bénéficier immédiatement d’un revenu locatif. Le loyer actuel est de 470 € par mois, auxquels s’ajoutent 50 € de provisions sur charges.
Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d’un appartement déjà loué, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, parking, balcon et piscine.
Une opportunité à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contact Agence BOSREDON immobilier 05 65 37 84 41 - 06 88 20 67 94
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal
46000
Surface loi Carrez (m²)
42,23 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
1
Etage
2
Ascenseur
OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
OUI
Cave
NON
Nombre de parking
1
Année de construction
2006
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
57 et 171
nombre de lots
178
Quote Part annuelle des charges
1 100 €
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
89 990 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
82 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
9,74 %
Taxe foncière annuelle
1 191 €
Etage 2
entrée/séjour/cuisine
26.28 m²
chambre
12.38 m²
salle de bain
3.57 m²
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
06 75 29 15 36
Adresse
50 BOULEVARD LOUIS JEAN MALVY
46200 Souillac
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