Pechs-de-l'Espérance (24370)

5 pièces - 93 m²

Cazoules 24 maison 5 pièces avec grange et dépendances

173 450 €

Ref : 280

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Dossier n° 242 - Mandat n° 242

À Cazoules, laissez-vous séduire par ce magnifique ensemble en pierre, alliant charme de l’ancien et potentiel exceptionnel. La maison principale d’environ 93 m² offre au rez-de-chaussée une cuisine et un séjour et des toilettes, tandis qu’à l’étage, quatre chambres et une salle d'eau et wc vous accueillent. Un grenier au-dessus ouvre de belles possibilités d’aménagement supplémentaire.Attenante à la maison, une grange de 100 m² sur deux niveaux permet d’imaginer un atelier, un espace de stockage ou un projet de rénovation. un carport et un grand garage complètent ce bien unique.L’ensemble repose sur une parcelle intimiste de 1344 m², le jardin avec le puits à l’abri des regards. Ce bien rare à CAZOULES est idéal pour une famille en quête de tranquillité ou pour un projet de rénovation pleine de charme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contact Philippe Gaultier tel 06.22.03.89.15 ou agence Bosredon 0565378441

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 24370

surface terrain 1 344 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Vue Campagne

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition Sud

Année de construction 1933

Terrain arboré NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 173 450 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,41 %

Taxe foncière annuelle 125 €

Etage 1

chambre 10.13 m²

chambre 10.30 m²

chambre 10.16 m²

chambre 9.40 m²

3.50 m²

WC 1.2 m²

3.40 m²

Rez de chaussée

entrée 3.50 m²

salon/sejour 19.30 m²

cuisine 16.50 m²

2.40 m²

Etage 2

m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 06 75 29 15 36

E-mail transaction@toutlimmobilier.fr

Adresse

50 BOULEVARD LOUIS JEAN MALVY 46200 Souillac

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