Pechs-de-l'Espérance (24370)

5 pièces - 139 m²

Maison en pierre en Dordogne

215 000 €

Ref : 319

Découvrir le bien

Située sur la commune de Peyrillac-et-Millac, au cœur du Périgord Noir, cette maison en pierre de 1844, entièrement rénovée en 1997.

Développant environ 139 m² habitables, elle est implantée sur une propriété de 3 260 m² répartie en deux parcelles. La première accueille la maison. La seconde, plus vaste, est située en face de la maison, de l'autre côté d'une petite route peu passante. Elle constitue un véritable espace de loisirs avec une piscine au sel, un bâtiment comprenant un local technique ainsi qu'une pièce à aménager selon vos envies en pool house ou cuisine d'été. Cet espace bénéficie d'une agréable intimité malgré la proximité de l'axe reliant Souillac à Sarlat, situé en parallèle.

Le rez-de-chaussée de la maison offre une cuisine, un séjour chaleureux avec insert ouvrant sur une terrasse, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un couloir dessert trois chambres, dont une avec salle de bains privative et une autre avec accès direct à une terrasse, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.

Un garage attenant vient compléter l'ensemble.

Cette propriété de caractère conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de famille ou de vacances.

Une propriété idéale pour profiter de la douceur de vivre en Dordogne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contact Agence BOSREDON 05 65 37 84 41 - 06 75 29 15 36

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 24370

surface terrain 3 260 m²

Surface loi Carrez (m²) 139,97 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois

Type de chauffage Air pulsé, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Année de construction 1844

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 215 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,5 %

Taxe foncière annuelle 1 734 €

Rez de chaussée

salon/sejour 38.33 m²

cuisine 13.24 m²

buanderie 16.09 m²

WC 1.66 m²

Etage 1

chambre 11.48 m²

chambre 12.71 m²

chambre 11.32 m²

bureau 8.61 m²

salle de bain 6.18 m²

salle d'eau 2.55 m²

WC 1.21 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 75 29 15 36

E-mail transaction@toutlimmobilier.fr

Adresse

50 BOULEVARD LOUIS JEAN MALVY 46200 Souillac

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