Le Roc (46200)

7 pièces - 164 m²

Maison T5 avec piscine et grange – Le Roc (46)

248 000 €

Ref : 267

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Située sur la commune du Roc, dans un environnement calme, cette maison d’environ 160 m² bénéficie d’une position dominante et d’un agréable terrain de 5157m2, plat avec piscine.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour/salon chaleureux avec insert, ouvrant directement sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine est indépendante. Une chambre avec douche et lavabo ainsi qu’un WC complètent ce niveau, offrant une vraie vie de plain-pied.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un bureau, d’une salle de bains avec douche et d’un WC.

En annexe, une grange en pierre non attenante d’environ 100 m² au sol, avec électricité, offre de nombreuses possibilités : stockage, atelier, projet d’aménagement…

Le tout dans un cadre paisible, idéal pour une résidence principale comme secondaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Contact Agence BOSREDON 05 65 37 84 41 - 06 75 29 15 36

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 46200

surface terrain 5 157 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Cave OUI

Surface cave (m²) 65

Année de construction 1989

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Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 248 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,83 %

Taxe foncière annuelle 401 €

Rez de chaussée

entrée 5 m²

salle à manger 20 m²

salon 23 m²

cuisine 13 m²

chambre 15 m²

WC 2.5 m²

grange 100 m²

Etage 1

chambre 17 m²

chambre 18 m²

chambre 14 m²

bureau 8.7 m²

salle de bain 12 m²

Etage -1

cave 65 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 06 75 29 15 36

E-mail transaction@toutlimmobilier.fr

Adresse

50 BOULEVARD LOUIS JEAN MALVY 46200 Souillac

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