Exclusivité

Lachapelle-Auzac (46200)

3 pièces - 70 m²

Maison à rénover avec terrain – 46200 Lachapelle Auzac

50 000 €

Ref : 283

Découvrir le bien

Maison à rénover – 70 m² – 3 pièces – Grand terrain – Lachapelle-AuzacMaison sur deux niveaux offrant une opportunité d’acquisition à prix accessible, idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine et cheminée, ainsi qu’un accès direct à une véranda.À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.Une cave complète le bien

Le bien est implanté sur un terrain d’environ 8 885 m². Cette surface importante constitue un réel atout, mais le terrain est en pente et nécessite des travaux d’aménagement (terrassement, création de paliers) pour être exploité confortablement.

Des travaux sont à prévoir, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur, mais le bien permet d’accéder à la propriété avec un budget maîtrisé.

Cette maison s’adresse principalement à des acquéreurs prêts à réaliser des travaux et recherchant avant tout une solution de logement avec extérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 46200

surface terrain 8 885 m²

Surface loi Carrez (m²) 70 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Cave OUI

Surface cave (m²) 5

Année de construction 1935

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 50 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 44 250 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 12,99 %

Rez de chaussée

salon/sejour 31 m²

véranda 15 m²

Etage 1

palier 5 m²

chambre 13 m²

chambre 10 m²

chambre 11.8 m²

salle d'eau 3 m²

Etage -1

cave 5 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 75 29 15 36

E-mail transaction@toutlimmobilier.fr

Adresse

50 BOULEVARD LOUIS JEAN MALVY 46200 Souillac

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