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Nadaillac-de-Rouge
(46350)
11 pièces - 275 m²
Maison en pierre avec gîte, piscine sur terrain de 3 090 m². dans hameau - situation dominante
533 950 €
Ref : 270
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le bien
Située dans un hameau calme, cette propriété de caractère se compose d’une maison principale et d’un gîte indépendant, idéale pour un projet familial ou une activité d’accueil.
La maison principale offre de beaux volumes, 169m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, deux celliers, un WC ainsi qu’un salon chaleureux aménagé dans une magnifique pièce voûtée, apportant charme et authenticité. Le premier étage accueille un vaste séjour / salle à manger de 55 m² lumineux ainsi qu’un bureau pouvant être utilisé comme chambre selon les besoins. Au deuxième étage, l’espace nuit se compose d’une chambre parentale avec sa salle d’eau et WC, de trois chambres supplémentaires, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
Le gîte indépendant d'environ 106m2, comprend une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, un WC, ainsi qu’une chambre avec sa salle de bains et WC. À l’étage, une mezzanine et deux chambres, chacune avec leur salle d’eau et WC, permettent d’accueillir confortablement famille ou voyageurs.
L’ensemble est implanté sur un terrain de 3 090 m² agrémenté d’une piscine, dans un environnement paisible et verdoyant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact Agence BOSREDON 05 65 37 84 41 - 06 75 29 15 36
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal
46350
surface terrain
3 090 m²
Nombre de chambre(s)
8
Nombre de pièces
11
Nombre de niveaux
3
Vue
campagne
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
4
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Central
Terrain arboré
OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
533 950 €
Taxe foncière annuelle
2 041 €
Rez de chaussée
cuisine
23 m²
salon/sejour
37 m²
WC
1.5 m²
chaufferie
15 m²
chaudière, chauffeau, cuve à fioul
atelier
10 m²
gite
106 m²
composé en rdc salon, cuisine, suite parentale et au 1er 2 suites parentales
Etage 1
salon/sejour
55 m²
chambre
19 m²
Etage 2
chambre
15 m²
chambre
1O m²
chambre
9.6 m²
chambre
15 m²
salle de bain
6.5 m²
couloir
15 m²
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
06 75 29 15 36
Adresse
50 BOULEVARD LOUIS JEAN MALVY
46200 Souillac
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 035 € et 4 107 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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