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Brive-la-Gaillarde (19100)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 105 m²

2
638 m²
4
103 000 €
Réf 236

 Située à proximité des commodités, cette maison de ville est divisée en deux appartements indépendants, avec jardins privatifs.Appartement 1 environ 68 m² (non loué) comprend : un séjour lumineux, cuisine accédant à la véranda, deux chambres climatisées, une salle d’eau, WC séparé, À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin ainsi que d’un cabanon idéal pour le rangement.Appartement 2 d'environ 37m²(actuellement loué 390 €/mois) comprend : cuisine, séjour, salle d’eau avec WC, et à l’étage, une chambre avec coin dressing.Il dispose également d’une grande terrasse et jardin privatif.Idéal pour un investisseur ou un primo-accédant souhaitant habiter un logement et louer le secondRafraîchissement et mise aux normes à prévoir, offrant une belle opportunité de valorisation, à visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 105 m²
  • carrez 105 m²
  • terrain 638 m²
  • séjour 42 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 4 parking(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • chambre 11.10 m²

Rez-de-chaussée

  • cuisine 10.20 m²
  • 2.60 m²
  • salon/sejour 13.10 m²
  • salon/sejour 29.15 m²
  • chambre 11 m²
  • chambre 11.50 m²
  • WC 1.60 m²
  • dégagement 3.00 m²
  • salle d'eau 2.70 m²
  • cuisine 8.60 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 103 000 €
Prix net vendeur 95 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 95 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,42 %
Taxe foncière annuelle 1 863 €

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