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Souillac (46200)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 270 m²

1
1155 m²
1
182 500 €
Réf 124

MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN & SON LOCAL - À PROXIMITÉ DU CENTRE DE SOUILLAC
À quelques minutes à pied du centre-ville de Souillac et de toutes ses commodités, l'agence Hélène BOSREDON vous propose cette maison spacieuse de 6 pièces, offrant 227 m² de surface totale et sa dépendances pouvant faire office de local commercial d'environ 120 m².
Cette maison comprend une salle à manger, un salon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 4 chambres, une salle de bains et toilettes. Elle est équipée d’un système de chauffage au fuel.Au dernier étage vous trouverez un grenier entièrement aménageable.


Profitez de deux grandes terrasses et d’un jardin rare bordé par un petit ruisseau sur un terrain de 1 062 m², apportant un bel espace extérieur supplémentaire. De plus, cette maison dispose d’un garage pour faciliter le stationnement.
Egalement compris dans cette vente, un atelier d'environ 60 m² au sol sur 2 niveaux donnant sur une avenue passante pouvant servir de local commercial ou un projet de réhabilitation en habitation.

Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Pour découvrir cette maison et ses atouts, contactez votre agence Hélène BOSREDON au 05.65.37.84.41 ou par mail à transaction@toutlimmobilier.fr.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 270 m²
  • terrain 1 155 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1800
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • bureau 40 m²
  • bureau 61 m²
  • garage 54 m²
  • salle de bain 3 m²
  • chambre 15 m²
  • WC 2 m²
  • séjour 11 m²
  • cellier 5 m²
  • salle à manger 16 m²
  • salon 30 m²
  • cuisine 12 m²
  • entrée 11 m²

Etage 1

  • chambre 4 m²
  • chambre 15 m²
  • chambre 15 m²
  • palier 5 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 182 500 €
Prix net vendeur 170 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,35 %
Taxe foncière annuelle 1 071 €

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