À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Souillac, découvrez ces trois appartements de 88 m², dont l’un, situé en rez-de-jardin, sera disponible dès novembre. Une opportunité particulièrement intéressante pour un acquéreur souhaitant bénéficier rapidement de son logement ou d’un potentiel locatif.
Situés dans une petite copropriété de seulement trois logements, au calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et du lycée, ces appartements offrent une configuration agréable et de beaux volumes.
Chaque logement se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’un salon lumineux ouvrant sur un balcon ou un petit extérieur, de trois chambres confortables, de deux salles d’eau et d’un WC séparé. Chaque appartement bénéficie également de son propre garage privatif fermé, garantissant un stationnement sécurisé.
L’appartement en rez-de-jardin sera libre de toute occupation à compter de novembre, permettant ainsi à son futur propriétaire d’en disposer rapidement : résidence principale, pied-à-terre, ou nouvelle mise en location selon son projet.
Les deux autres appartements sont actuellement loués avec des baux en cours. Les loyers mensuels charges comprises sont de 730 € et 768 € , incluant le chauffage collectif au gaz, l’eau froide et les charges communes. L’ensemble constitue donc une opportunité d’investissement locatif avec des revenus déjà en place, tout en offrant la possibilité de récupérer rapidement le logement en rez-de-jardin.
L’ensemble du bâtiment est en bon état général et ne nécessite pas de travaux particuliers. La copropriété, composée de seulement trois logements, présente une gestion simple, avec absence d’ascenseur et faibles charges communes.
Chaque appartement peut être acquis individuellement, offrant différentes possibilités selon votre projet : investissement locatif, résidence principale ou futur pied-à-terre dans la région.
Il est également possible d’acquérir l’intégralité de l’immeuble, une solution particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant maîtriser l’ensemble du bâtiment et bénéficier de plusieurs sources de revenus locatifs.
La disponibilité prochaine de l’appartement en rez-de-jardin, dès novembre, renforce l’intérêt de cette opportunité et permet d’envisager différents projets à court terme.
Pour plus d’informations, recevoir le dossier complet ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Une opportunité rare sur le secteur de Souillac.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contact Hélène BOSREDON : 05 65 84 41 - 06 75 29 15 36
