Brive-la-Gaillarde (19100)

Bureaux - 83 m²

À vendre - Ensemble bureaux professionnels - Emplacement idéal

188 000 €

Ref : 320

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Vous recherchez un investissement rentable ou des locaux pour développer une activité médicale, paramédicale, libérale ou autre ?

Découvrez cet ensemble de bureaux situé dans un immeuble sécurisé avec ascenseur, idéalement implanté à proximité immédiate de l'hyper-centre de Brive. Entièrement dédié aux activités professionnelles, il offre un environnement de travail qualitatif et recherché.

Une partie des bureaux est actuellement louée, générant une rentabilité immédiate avec des loyers mensuels compris entre 288 € et 600 € selon les surfaces.

L'ensemble se compose de trois bureaux de 12,77 m², 13,22 m² et 15,79 m² ainsi que d'une salle de 27,22 m². Les espaces communs comprennent une entrée de 11,52 m², une salle d'attente, une kitchenette et des sanitaires avec lavabo (3,27 m²). Deux des bureaux bénéficient également d'une place de stationnement privative.

Fonctionnel, lumineux et parfaitement agencé, cet ensemble représente une opportunité aussi bien pour un investisseur souhaitant percevoir des revenus locatifs immédiats que pour un professionnel recherchant des bureaux de qualité. Son excellent classement énergétique (DPE A) constitue un véritable atout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Contact Agence BOSREDON 05 65 37 84 41 - 06 88 11 09 65

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Type de transac Bureaux

Code postal 19100

Nombre de niveaux 1

Superficie (m²) 83

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 3-98-105

nombre de lots 129

Quote Part annuelle des charges 2 680 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires inclus 188 000 €

Honoraires à la charge acquéreur 7,43 %

Charges 2 680 €

Etage 2

bureau 12.77 m²

bureau 13.22 m²

bureau 27.22 m²

bureau 15.79 m²

WC 1.47 m²

cabinet de toilette 1.8 m²

entrée 11.52 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 06 75 29 15 36

E-mail transaction@toutlimmobilier.fr

Adresse

50 BOULEVARD LOUIS JEAN MALVY 46200 Souillac

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